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미국 주택 융자 전문
30년 이상의 경험으로 증명된, 당신을 위한 최적의 맞춤 융자 솔루션
사전 자격 심사요즘 셀러들은 계약 전에 사전 융자 자격 심사(Pre-Approval)를 요구합니다. 미리 준비된 바이어만이 기회를 잡습니다. 지금 무료로 사전 융자 자격을 확인하고, 당신의 구매력을 증명하세요
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맞춤형 융자 프로그램
일반 주택 융자
일반 주택 융자
미국 내 크레딧이 있는 고객분들을 위한 맞춤형 모기지 솔루션입니다.
외국인 & 하드머니 융자
미국 비거주자와 빠른 자금이 필요한 부동산 투자자를 위한 특별 금융 솔루션입니다.
외국인 융자
자격 조건
- 유효한 여권 및 미국 비자 (예: B1/B2)
- 본국에서의 급여 명세서 또는 세금 보고서
- 미국 내 은행 계좌-부동산 계약금과 6개월치 융자 페이먼트 예비자금을 2개월 이상 보유 증명
- 부동산 가격의 최소 30-35% 계약금
- 미국 내 크레딧 기록 필요 없음
필요 서류
- 여권 및 비자 사본
- 최근 2개월치 은행 내역서
- 소득 증명 서류
- 다운페이먼트 자금 증명
- 주택 구매 계약서
하드머니 융자
자격 조건
- 일반 융자보다 소득 증빙이나 신용점수는 거의 요구되지 않으며, 담보 가치 중심으로 심사
- 높은 다운페이먼트 (30-35%)
- 크레딧 점수보다 부동산 가치에 기반
- 명확한 출구 전략 (매각 또는 재융자)
- 신속한 자금 조달 가능
필요 서류
- 융자 신청서
- 주택 구매 계약서 그리고 Title Report
- 부동산 주소 및 현재 가치 평가서(Appraisal)
- 다운페이먼트 자금 증명 그리고 법인 명의일 경우: 법인 서류 (Articles of Incorporation, Operating Agreement 등)
- 리모델링 계획서 (해당 시)
외국인 / 하드머니 융자 문의
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문의 양식 작성하기간편 서류 주택 융자 프로그램
자영업자나 비전통적인 소득을 가진 분들을 위한 간소화된 서류 융자입니다.
간편 서류 주택 융자 (Low Documentation)
이런 분들께 가장 적합합니다
- 자영업자, 프리랜서, 소규모 사업자
- 자산은 많지만 서류로 소득 증명이 어려운 분
- 기존 세금 보고서로는 소득 확인이 힘든 분
주요 자격 조건
- 일반적으로 좋거나 우수한 크레딧 점수 필요
- 상대적으로 높은 다운페이먼트 (보통 20% 이상)
- 대안 서류를 통한 소득 증명
필요 서류 (대안 옵션)
- 12-24개월 은행 입출금 내역서: 소득 증명을 위한 가장 일반적인 방법
- 손익 계산서 (P&L): 신청자 또는 회계사가 작성
- 자산 증명: 보유한 유동 자산을 통해 융자 자격 심사
- 공인회계사(CPA) 서신: 회계사가 소득을 확인해주는 서신
간편 서류 주택 융자 문의
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문의 양식 작성하기우리금융 이야기
1988년부터 걸어온 길, 전문성, 그리고 고객을 위한 유용한 정보를 한곳에 모았습니다.
Since 1988, 신뢰와 전문성의 역사
1988년부터 우리금융은 정직, 전문성, 그리고 고객에 대한 변함 없는 헌신을 바탕으로 미국 전국을 대상으로 모기지 산업의 초석이 되어 왔습니다.
저희는 단 하나의 은행이 아닌 *고객*을 위해 일합니다. 저희의 목표는 단일 은행에서는 찾을 수 없는 최고의 이자율과 프로그램에 접근하여, 고객님의 특정 재정 상황과 목표에 가장 적합한 융자를 찾아드리는 것입니다.
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